Η ΕΚ Αθήνας θα αποτελέσει τη βάση των δραστηριοτήτων μας όσον αφορά το πελατολόγιο μας από την Ελλάδα, καθώς και το διεθνές πελατολόγιο μας με ενδιαφέροντα στην περιοχή και θα επικεντρωθεί σε εταιρικές, ακίνητα και επενδυτικές ευκαιρίες στην περιοχή.

Στην οδό Σόλωνος, στην αριστοκρατική περιοχή του Κολωνακίου, λίγα μέτρα από την κεντρική πλατεία του Κολωνακίου και στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας, το γραφείο μας βρίσκεται υπό ανακαίνιση και θα είναι πλήρως λειτουργικό μέχρι το τέλος του 2023.

Επενδύστε στην Ελλάδα

ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ (ΧΡΥΣΗ VISA)

Η ελληνική «Χρυσή Βίζα» για «Μόνιμη διαμονή για επενδυτές» προσφέρει άδεια μόνιμης διαμονής σε πολίτες τρίτων χωρών και τα μέλη των οικογενειών τους, που αποκτούν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα.

Απαιτείται επένδυση σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, ελάχιστης αξίας 250.000 €, γεγονός που καθιστά το ελληνικό πρόγραμμα το χαμηλότερο επενδυτικό επίπεδο από οποιοδήποτε πρόγραμμα βίζας διαμονής ακίνητης περιουσίας στην Ευρώπη.

Απαιτήσεις

• Επένδυση σε ακίνητη περιουσία - ο αιτών πρέπει να διατηρήσει το ακίνητο μετά την αποδοχή της αίτησης
• Καθαρό ποινικό μητρώο
• Ιατρική ασφάλιση
• Δεν απαιτείται ελάχιστη διαμονή

Επένδυση

• Η επένδυση μπορεί να γίνει σε οικόπεδα, εκτός σχεδίου, νέα ή μεταπώληση ακίνητα, εφόσον έχει τηρηθεί η ελάχιστη αξία της επένδυσης.
• Το ακίνητο μπορεί να βρίσκεται οπουδήποτε στην ηπειρωτική Ελλάδα ή στα νησιά.
• Μπορεί να είναι είτε οικιστικό είτε εμπορικό.
• Μεμονωμένα ή πολλαπλά ακίνητα συνολικής αξίας 250.000 €.
• Ο αιτών πρέπει να έχει πραγματοποιήσει την επένδυση σε ακίνητο στην Ελλάδα πριν από την υποβολή της θεώρησης.

Συνιδιοκτήτες στην Επένδυση 

• Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, όπου η αξία του ακινήτου είναι 250.000 €, η κατοικία χορηγείται μόνο εάν οι ιδιοκτήτες είναι σύζυγοι με εξ αδιαιρέτου κυριότητα του ακινήτου.
• Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, η άδεια διαμονής χορηγείται μόνο εάν το ποσό που επενδύει ο καθένας από τους συνιδιοκτήτες είναι τουλάχιστον 250.000 €.

Αποδεκτά άτομα

• Ο επενδυτής / αιτών.
• Η σύζυγός τους.
• Άγαμα εξαρτώμενα τέκνα έως 21 ετών.
• Οι εξαρτώμενοι γονείς και των δύο συζύγων.

Οφέλη της ελληνικής “Χρυσής Βίζα”

• Ζήστε ελεύθερα στην Ελλάδα ή συνεχίστε να ζείτε στην πατρίδα σας και χρησιμοποιήστε την άδεια όποτε τη χρειάζεστε.
• Δίνει το δικαίωμα αίτησης για υπηκοότητα ΕΕ (μετά από 7 χρόνια διαμονής στην Ελλάδα, σύμφωνα με τις νομικές διατάξεις).
• Ταξίδια χωρίς βίζα σε όλες τις χώρες της ζώνης Σένγκεν.
• Απολαύστε τα ίδια δικαιώματα υγείας και εκπαίδευσης με τους Έλληνες πολίτες.

Διαδικασία

Βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε

Βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε:

Βήμα πρώτο: Εκδώστε βίζα εισόδου και επισκεφθείτε την Ελλάδα για να βρείτε το σωστό ακίνητο.
Βήμα δεύτερο: Έκδοση ΑΦΜ.
Βήμα τρίτο: Άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού σε τοπική Τράπεζα.
Βήμα τέταρτο: Αγορά ακινήτου.
Βήμα πέμπτο: Υπογραφή της συμφωνίας πώλησης (το τελικό Συμβόλαιο). Ο αιτών μπορεί να υπογράψει τη σύμβαση αγοραπωλησίας μέσω πληρεξούσιου.
Βήμα έκτο: Ξεκινήστε την αίτηση για τη Χρυσή Βίζα.

1. Διορίστηκε Έλληνας Δικηγόρος για να πληροί όλες τις προϋποθέσεις σχετικά με τη διαδικασία υπογραφής της Σύμβασης σε Συμβολαιογραφικό Γραφείο και μεταβίβασης Τίτλου Κυριότητας σε Όνομα Πελάτη.
2. β) Πλήρης διευθέτηση του ποσού της σύμβασης, συμπεριλαμβανομένων όλων των νομικών εξόδων & του τέλους μεταβίβασης τίτλου ιδιοκτησίας.
3. γ) Έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας.δ) Συνάντηση με δικηγόρο και υπογραφή πληρεξουσίου σε Συμβολαιογραφικό Γραφείο σε περίπτωση που ο αιτών δεν επισκεφθεί την Ελλάδα για υπογραφή της αίτησης.

Βήμα έβδομο: Υποβάλετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα για να αποκτήσετε τη χρυσή βίζα (Ο αιτών μπορεί να υποβάλει την αίτηση μέσω πληρεξούσιου).

Απαραίτητα Έγγρσφα

• Αντίγραφο διαβατηρίου.
• 3 πρόσφατες έγχρωμες φωτογραφίες.
• Ιατρική ασφάλιση.
• Το οριστικό συμφωνητικό αγοραπωλησίας ακινήτου ή ακινήτων ελάχιστης αξίας 250.000€.
• Πιστοποιητικό μεταγραφής (τίτλου ιδιοκτησίας) από το Κτηματολόγιο.
• Πληρεξούσιο σε περίπτωση που ο πελάτης δεν επισκεφθεί την Ελλάδα για να υπογράψει την αίτηση.
• Αίτηση Άδειας Διαμονής: 2.000€ ανά ενήλικα.
• Για τα μέλη της οικογένειας του Αιτούντα (σύζυγος, παιδιά): πρόσθετο πρόσφατο πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, μεταφρασμένο και σφραγισμένο αποστίλ, που αποδεικνύει τη σχέση.
   

Ανανέωση μόνιμης άδειας

• Ανανεώνεται κάθε 5 χρόνια με την προσκόμιση στην αρχή του τίτλου ιδιοκτησίας του ακινήτου.